2017-01-16 09:28:25 經濟日報 記者陳美玲／台北報導 台北市信義計畫區「超豪宅」新案對決出現勁敵，國泰金前副董事長暨寶豐隆興業創辦人蔡鎮宇旗下「D5－首席公館」（簡稱D5），近期進行低調潛銷，由信義代銷負責銷售；業界預期兩強合作下，D5的銷售狀況，將成為豪宅及房市回溫的重要觀察指標。 D5基地坐落在台北市信義計畫區松仁路、松勤街口，面積達1,178.84坪，該案已在去年9月8日動工並開始興建；此次銷售作業則由信義代銷操刀，惟因蔡鎮宇下達「低調進行」令，對此案寶豐隆不表回應，信義代銷更是保密到家，僅指出「全案尚未準備就緒，不方便對外說明」。 D5全稱是「信義首席公館」，該案接待中心已經完成，地點就在信義房屋總部三樓，據了解，因為還在「潛銷」階段，因此僅VIP客戶才能參觀。房產專家表示，D5總樓地板面積約6,249坪，若以信義計畫區目前新案行情來看，全案平均每坪成交價約250萬元，總銷金額落在150億到160億元之間。 按照寶豐隆規劃，D5將打造地上27樓、地下三樓的超級豪宅大案，正式銷售前，就可望點燃信義計畫區超級豪宅戰火。換言之，台北市信義計畫區的五大超豪宅案，包括琢白、興雅BCF、陶朱隱園、D5以及富邦D1，今年將正面對決。 寶豐隆興業第一筆推案為2010年完工、位於仁愛路四段的「仁愛首席公館」，而座落在信義計畫區內「D5」，則是其第二筆代表作。D5目前產品規劃為81~162坪，其中3到23樓一層二戶、24到26樓為一層一戶，總戶數達45戶，是由國內首屈一指的陳傳宗建築師事務所操刀，施工團隊則由蔡鎮宇過去所帶領的三井工程負責。 房產專家表示，這150億元的「D5」超豪宅大案，在信義代銷操盤下，有機會為目前僵持的豪宅市場注入一些新動能，若豪宅市場能因此從谷底反彈，有機會為目前落底的房市注入信心。 出處網址：http://house.udn.com/house/story/5925/2232195