2017-03-23 07:12:16 經濟日報 記者楊文琪、陳美玲／台北報導 推動都更案，北市府正視及下手處理釘子戶問題，台北市副市長林欽榮昨（22）日宣布，取消總戶數10%、五戶以下始可申請代拆的限制，並將確立代拆協調機制，已責成北市都更處一個月內完成行政程序。 對於北市府正視都更案中釘子戶問題，北市不動產開發商業公會理事長陳春銅認為，這對都更案來說，是一大強心劑。北市不動產開發商業公會監事會召集人馬玉山說，代拆是件大事，公權力的實施非常重要，感謝市府對都更案的支持與推動決心。 台北市昨天舉行「公私協力改革都更效能對策研商會議」，邀請國內不動產開發公會、不動產估價公會、建築師公會、都市計畫技師公會及北市府相關局處官員，共同討論促進北市都更案推動措施，其中針對都更案中釘子戶問題，林欽榮強調，過去對代拆設限是自我退縮、是文林苑恐慌症，未來將回歸法令條文規定辦理。 林欽榮指出，現在都更條例第36條和台北市公辦都更實施辦法第18條，就有代拆建築物規定，不必再多加一個限制性的補充規定，所以決定拿掉「臺北市政府受理都市更新權利變換實施者依都市更新條例第36條規定請求代為拆除或遷移土地改良物補充規定」中，第7項第1點「代拆戶占總戶數10%以下且戶數五戶以下」的限制。 他表示，任何完成代拆程序、取得拆除執照的都更實施者，就可執行，不過啟動後，必須於三個月內做出明確決定事項。至於代拆的SOP（標準作業程序），林欽榮說，已責成都更處一個月內完成，4月7日北市府舉辦第三場居住正義論壇時，市長柯文哲會對外宣布細節。 北市都更處官員坦承，拿掉申請代拆戶數限制，是要面對都更案中釘子戶問題，予以解決，但整個機制是強調要進行協商，也就是實施者必須先和住戶兩次私調，協調不成需要求市府出面公調兩次，仍無法達成共識，則請都更審議委員會成立一個專案小組，再進行協調。 出處網址：https://house.udn.com/house/story/5925/2359352