2019-05-09 23:34:58經濟日報 記者陳美玲／台北報導 去年北台灣房市520檔期以大坪數為推案主軸，今年則以中小坪數產品為主流的趨勢明顯，百坪以上大坪數市場呈現休兵狀態。房產專家表示，在高房價、薪資所得未明顯提升下，一般受薪階級僅買得下低總價二房物件，因此建商主推較好賣的中小坪數產品。 住展雜誌企研室經理何世昌分析，以今年上半年推案產品來說，北市以中小坪數為主流的趨勢明顯，但去年同期則以大坪數為主，產品規劃整個大翻轉。 何世昌指出，不僅台北市建案以中小坪數為主流，包括新北市、桃園、新竹等地區，建商幾乎全部強攻中小坪數。即使建商推出豪宅建案，坪數縮減至70坪以下，如台北市信義區「璞真信義」、桃園市桃園區「麗晶」等案，很少有70坪以上的大坪數建案。 他強調，由於高房價、薪資幾近凍漲，過去中產階級在台北市買得起總價1,000萬至2,000萬元的三房產品。隨著高房價壓力，在總價不變下，產品購買力縮小到挑選二房以下物件為主。