高雄房市》河岸住宅 人氣強強滾

發佈時間: 2003-11-25 17:19:43
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高雄市前鎮河及愛河附近,因為高雄市政府投入巨資進行河岸整治成效頗佳,吸引不少建商在河畔大興土木,最近土地交易量不僅有增加趨勢,交量金額初估至少漲一成以上。 高雄市府一年來至少投入數千萬元整治前鎮河及愛河,目前外觀風貌大為改善,沿岸花木扶疏,許多建商在一年多前就開始在附近蓋房子,最近新建房子都已陸續完成,銷售成績不錯,高雄市政府也開始調高附近土地公告現值。 高雄市前鎮河以往是被附近民眾戲稱是「黑龍江」,但最近幾年,經高雄市政府整頓後,沿岸增加了有親水河階、觀景平台等設施,眼明手快的建商已經在河岸旁蓋房子。 高雄市政府地政處最近訪價發現,過去沿前鎮河畔一帶的房價每坪都在8、9萬元間,現在已上漲一成,建商推出透天厝毗鄰河邊,還頻頻打廣告,以親水設施來吸引買氣。 愛河沿線也在市政府把愛河規劃成河邊露天咖啡座後,出租給業者經營,景觀大變。目前,沿著前金區、鼓山區一帶都有建商推案,愛河沿線地價最貴的地區,應該是河堤社區和前金區臨國賓飯店一帶,房價每坪約在14萬元,建商已把毗鄰愛河河岸景觀的遠近視為商品加值的主要條件之一。 河堤社區一帶,由於規劃得宜,藝文活動多,每到入夜後,河堤社區經常有人利用夜晚在河堤社區的公園辦活動,也有人在附近散步,甚至安排音樂藝文活動,成為人文藝術的聚會空間,無形也提高房屋的價值感,在這裡房子通常一坪可賣到10萬元以上。 京城建設在愛河旁推出的別墅型建案,與愛河只有一路之隔,受到消費者歡迎,目前幾乎已全部售完,價位雖然經過調高仍然被顧客接受。 高雄市建築經營協會會長陳模發表示,愛河經過高雄市政府整治後,已出現與過去完全不同景象,高雄建築業者聚會過去經常在各飯店,最近許多都改到愛河旁的露天咖啡座,不少業者開始在附近找地準備推案,愛河附近地價及房價都將改觀。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523